每一座城市，商业都在不断升级与焕新。
在汉中，一方面是供销大集挂牌出售汉中世纪阳光商厦有限公司83.50829%股权，另一方面是陕西大红门投资集团成功签约汉中王府井购物中心项目。
大约6年多前，吾悦广场的开业给汉中的商业带来了一次改变。这一次，或将再次迎来一次改变。
北京产权交易所平台上，汉中世纪阳光商厦有限公司（以下简称汉中世纪阳光）83.50829%股权挂牌出售的信息近日发布。
出售方分别为西安民生百货管理有限公司（以下简称西安民生百货）、供销大集集团股份有限公司（以下简称供销大集），分别持有汉中世纪阳光63.75414%股权、19.75415%股权。
西安民生百货是供销大集的子公司，因此实际上是供销大集出售汉中世纪阳光83.5%的股权。此次出售，也将会导致汉中世纪阳光实际控制权发生变更。
汉中世纪阳光的前身是汉中市五交化总公司，2001年改制为有限责任公司，2007年9月与海航集团重组，成为海航集团旗下成员企业，也成为陕南最大的商业流通企业。
2021年，海航集团破产重整，商业及其他板块最终被中华全国供销合作总社旗下，也就是现在的供销大集。由此，汉中世纪阳光成为供销大集旗下成员企业。
汉中世纪阳光目前主营业务为汉中阳光商厦、时尚广场、阳光商城男人街女人街房产、海德城社区底商共计8.22万平方米的商场出租、百货联营业务。其中位于汉中市北大街上的世纪阳光商厦（民生百货汉中店），2000年1月开业，经营面积将近6万平米，这里曾经是汉中最高端的商场。
供销大集的年报显示，民生百货汉中店当年位列旗下商超百货营收规模前十大门店之中。不过，从此次股权挂牌出让公告信息中来看，汉中世纪阳光的盈利情况并不乐观。
2024年度审计报告数据显示，当年汉中世纪阳光营收为2477.57万元，净利润亏损2189.47万元。2026年一季度，汉中世纪阳光营收616.37万元，净利润亏损77.36万元。截至2026年3月31日，汉中世纪阳光资产总计37517.94万元，负债总计27996.34万元，净资产9521.6万元。
此次供销大集及西安民生百货持有的汉中世纪阳光合计约83.5%的股权转让底价为1.2亿元，另外受让方需在本次转让完成经营主体变更登记前，代标的企业偿还截至评估基准日对西安民生百货管理有限公司的债务8835.014494万元。
除了供销大集转让其所持有的汉中世纪阳光合计83.5%的股权之外，海航商业控股也在转让其所持有的汉中世纪阳光16.31%的股权。
当供销大集在出售汉中世纪阳光股权的时候，陕西大红门投资集团则在今年4月份与王府井购物中心管理有限公司签约，共同打造汉中王府井购物中心项目。
汉中王府井购物中心项目，则正好选址位于世纪阳光商厦的南侧，在北大街大红门商场原址建造。
陕西大红门投资集团是汉中本地企业，主营业务涉及金融、农业、商业地产、商业零售等，在汉中先后投资建设了大红门百货、尚家酒店、大红门国际名品珠宝城等一批在汉中商界具有影响力的商业项目。
其中，大红门百货位于汉中市中心老牌商圈，这个商圈曾经一铺难求，但随着时代的发展，汉中的北大街商圈也在衰落。
同处北大街商圈的世纪阳光商厦控制权转让、大红门百货原址上开发建设王府井购物中心，这无疑让大家对焕新激活这一传统商圈充满了期待。特别是王府井购物中心的落户，凭借王府井集团的资源和经验，必将全面提升汉中的商业品质与消费体验。
作为陕南三地市之一，汉中的经济体量是三座城市中最高的。同时，汉中的社会消费品零售总额几乎相当于“安康+商洛”之和。
2025年，汉中全市社会消费品零售总额增长7.6%，增速位居陕西各地市第三，高于陕西全省平均增速1.6个百分点。在这种市场规模之下，汉中的商业实际上也不断迎来升级。
2019年11月份汉中迎来了吾悦广场的开业，这座商业体量约13万平方米的大型购物中心开业之时为汉中引入了65个“陕南首店”、124家“汉中首店”，直接提升了汉中的消费层级，也结束了汉中单一商业核极时代！
如今，随着汉中世纪阳光股权的转让、大红门百货原址将建王府井购物中心，汉中商业迎来大变局的同时，这一次变局也承载着老城焕新的希望。
来源：地产房剑
原标题：世纪阳光83.5%股权转让、王府井签约落户……汉中商业大变局！
