【本文来自《中国幅员辽阔,为什么几亿人要挤在“鸽子笼”里?》评论区,标题为小编添加】
工程师治国需要用数据说话,日本国土狭小,仍然可以推一户建,中国国土面积更大,所以直觉上阁下的判断不对。
日本一户建面积是90-120平左右,美国别墅200平左右。按照美国标准(我们的目标本来也是成为世界最好),户均住宅200平计算,户均配套200平,户均400平,中国总共有5.15亿左右户,则住宅及配套总共需占用面积2060亿平方米,即20.6万平方公里。
中国国土面积960万平方公里,20.6万平方公里占总面积的2.15%。福建浙江总面积22.95万平方公里,也就是全中国的人,全部聚集在福建浙江住,也可以实现户均别墅化。
你要质疑道路、工业、商业、耕地哪里来?道路包含在户均配套的200平内了,全国其它那么多省的土地不够你工业、商业、耕地用地的?
简单的数据分析可以看出,文章作者大部分内容是没问题的。
不懂呢,就要虚心学习,你就不要装大尾巴狼了。我只纠正你一点:日本虽然推行一户建,但大多数人还是住在公寓楼。以东京都为例(2018年总务省调查):一户建占住宅用地67%,只住了26.8%的家庭,户均面积133㎡。公寓楼占住宅用地14%,却住了71%的家庭,户均只有71.7㎡。换个说法更直观:就是14%的公寓地装了71%的人,67%的一户建地只装了27%的人。公寓的用地效率是一户建的大约5倍。这才是日本能在37.8万平方公里塞下1.24亿人的真正原因——靠的是公寓,不是一户建。一户建只是郊区和中小城市的选择,东京核心区早就是公寓主导了。另外,这篇文章的作者完全在瞎写,而且是经常性的